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「レオハウス(宮崎)」で「低スペック一家」が「ZEHの家」に住む生活

PCの方は右にありますバナークリックご協力お願い致します!南九州のレオハウスで初のZEH対応マイホームです。

ちょこちょこ引越ししています。

仕事に行く前に一回寄り荷物を降ろす。帰ってから1往復だけ荷物を運ぶ。庭にコンクリートが打たれるとしばらく入れなくなってしまうので、ちょこちょこ運ぶ作業を行っています。そうすると、出てくるんですね。大量に。

 

片方だけになってた靴下が!

なんで片方だけ靴下がなくなるか分かった。ノーベル賞ものだ。

 

両方無くなると、気付かないだけなんです!

この理論どうでしょうか、まほるです。

 

さて、猛烈な台風18号は、まほるパワーにより遠ざける事に成功した為、宮崎では大きな被害は無かったようです・・・。(ありがとう南の高気圧と北の寒波!)しかしながら、今日も外構はお休みになってしまいどんどん完成が延びております、もう6日スライド?監督さんからは、書類に不備が発生、作成できたら連絡します実印ください!と言われて2日間音沙汰ないけど大丈夫なんだろうか。

 

さてさて、先日嫁に「書斎の家具費用は出さない」宣言されてげんなりしておりましたので、処分しようとしていた家具を全部寸法測って再利用できる物を物色。所詮私なんざ中古でいいのさ。

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どちらも20年選手です!ハンガーパイプが造り付けで付いてるのに箱型クローゼットに、パソコンデスク。綺麗に磨いて使おう・・・と運んでみました。ら、偶然にも適当に設置されてしまったTV線付きコンセントが良い位置だ!

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絶妙な高さでパイプの下にすっぽり!この上に無線LANを置ける!

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壁側に出っ張りがあるんだけど、

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下の壁の出っ張りとジャストフィットでめっちゃいい感じで収まった!すごいぜ!という感動をお伝えしましたw横面に、サンプルで貰った壁紙でもはってやろうかな?と模索中です。

あと20年物のメタルラックが実家にあるはずだから、錆び取りしてパソコンデスクの上に固定してみようかと思ってます。ソファー的なのも置きたいけどさすがにそれは買わないといけないのだが、月5000円のお小遣いでどうやって買うか・・・(実質全部タバコ代で消える)

 

目指せミニ書斎!

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大将、レオハウスやめるってよ!

桐島、部活やめるってよ (集英社文庫)

みたいなノリでタイトル決めてみましたwまほるです。昨日夜記事に気付いて、大将さんのブログにコメントするとご迷惑になるかもって思いまして筆を取った次第です。まだ追記がありそうですが、勝手リンクしちゃう。本日分までを拝見致しました。ご不快に思われたら申し訳無いのですが、軽い気持ちでお読み頂けたらと・・・。

ameblo.jp

以前コメントを頂いておりましたが、まだお読み頂いていた様で内容に触れて頂きましたありがとうございます。レオハウスのお客、施主としての個人的意見を述べさせて頂きますね!

施主は、素人。業者は、プロ。プロに任せれば安心。良く解らないからプロにお任せする

この考えを捨てるのには大賛成です!私は自分で言うのもアレですが、ちょいと軽いアスペルガ・・・的な疑いのある、細かい&人付き合いが苦手&自己中心的な人間です。(正式には病名としては出てませんので、そういう性格として受け止めています!)

なので、ブログ上では感情的にディスったり褒めたり、貶したり持ち上げたり、色んな演出をしてしまったので御幣があるかとは思います。嘘を書いてはいないので、脚色は当然ありますが・・・。

大将さんの家が傾き事件の続き、すごく気になります。リアルタイム施主としてはもちろん、これから家建てようと考えてる人も多いかと思いますし。うちは、今のアパートから車で5分もかからない場所が建築現場だったので、休みの日はほぼ見に行ってましたね。中盤や後半は多忙になっちゃって毎日は無理でしたが。ブログのネタを拾いに言ってた感じも出してましたが、「自分の目で見て、ここ俺んちだ」ってのを感じたかったんですよねwしつこいぐらいに、全く影響の無いであろうレベラーのヘアークラックとか気にしてました。大丈夫なんだろうか、不安だどうしようみたいな。釘が落ちてるけど、明日には撤去されてるんだろうか不安だどうしようみたいな。人と人のやりとりですから、ミスは絶対にあります。これを増やすか減らすかも人が関わりますから、安心感を求めたかったんですよね!(お金にも影響しちゃうしw)完璧な人間なんて存在しないんですよ(哲学的な

特殊な性格が幸いして?家建築中心の生活を送ってしまい、家族や色々な方々にご迷惑をおかけしちゃったなぁと思ってます。仕事中に家の打ち合わせTEL入って部長に怒られたりしましたし。でも一生の買い物ですから、ミスがあろうと「ここ俺んちなんだ」ってのを実感したかったんですよね。最初から、現場で「ビー玉が転がらない家なんて存在しません!」と言われてましたので、施主検査で水平器持ち込んだのも安心感を得るため(一般的な傾きは当然あります、確認済み)。畳が少しほつれている部分あったり、記事では書かなかったですが床に傷があったり、壁紙のつなぎ目が少しへんだなぁと思う部分もあったり、本当は気になる部分がまだまだあったんです。でも住んでいけば汚れるし、壊れるし、大本がしっかりしているって安心感を着工から見てきて得られたのでそれで満足なんです。

 

お金のサービスで満足感は得られないって事は無いと思う人がここに居ますよwってのをお伝えしておきますね!(レオハウス宮崎店では、お金サービスはしないでやり直します!って強調されてましたので方針が違うのかもしれませんが)。当ブログでは、ちょっと大掛かりな工事が必要なミス(根本的なミスでは無く、微妙なミスなので大事に至る部分では無かったのですが)があった事を前述いたしました。大事に至る部分では無かったのでちょっと違うかもしれませんが、やり直し工事費用を値引き対応して貰えたらマジで嬉しかったのになぁと思いましたw(結局はやり直さず、値引きも無しです厳密には)

この世にはリサイクルショップやジャンク品てのもありますし、訳あり品で大特価ってのもありますし。価値観は人それぞれなのですから、安物買いの銭失い→安物でも大満足だぜ得だしwwってのありますよ!というまとめでは、的外れなのかもしれませんが・・・。

多分、こんなうちみたいなチンケなレベルの事例では無いのかとは思うのですが、頑張ってくださいとしか申し上げる事ができません。こんな人もいるんだーみたいな、軽い気持ちでお読み頂けたら幸いでございます。どうぞ上手くいきますように・・・。

 

(金では動かない男ではなく、お得な事で動く男、まほる)

 

 

 

 

 

さて、またもや大型台風がやってきます!

 

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庭こんな状態で放置なんだけど大丈夫なんだろうかwww今夜台風ですよー

着工74日目「引渡しです!」

花粉症の皆様お疲れ様です!決してディスる訳では無いのですが、朝一で花粉症の方がクシャミで起きてしまうモーニングアタックというのを知りまして。隣に住んでる幼馴染同級生の女の子が(かわいい)、2階の窓から朝入ってきて「起きろー(はぁと)」とか起こしに来るモーニングアタックがあったらいいなぁとか妄想してた青春を思い出しました。まほるです。いや、うち幼馴染も居なければそもそも平屋だし実家。

 

という訳で!きたる9月29日は次女の誕生日!且つ、ついに引渡しになりました!しかしながら、まだちょいちょいと家の工事が残ってますし、施主検査での問題もまだ終わってない部分もありますし、外構工事もスタートしましたので形上の引渡しですね。なので、工事キーで現場の方が出入りできる様になったままです。同時に着工始まったアパート目の前の家はまだ内装やってます。レオハウスすごいぞーはやいぞー。何気に偶然が重なり、家を建てる事になってしまってから半年で、71歳までのローンと家が手元に・・・。表現が難しい。感慨深いとか頑張らなきゃなぁとか。便利な言葉がありました。「なんもいえねぇ」

そんなこんなで、監督さんと営業さんと、家の説明を受けつつタカラスタンダードの方がキッチンの説明をうけつつ、外では外構屋さんがガリガリやりつつw、本来は感謝の言葉みたいな儀式があったようなのですが営業さんも予定が入っており省略w(キッチンで時間かかっちゃった)

監督さんには、あとしばらくよろしくお願い致します!と、お礼を申し上げると共にお開きと相成りました。家造りには、本当にたくさんの方が関わる事になるって今になって思うようになりました。NGにしちゃった工務店の皆様、営業さん監督さん店舗スタッフの皆様、設備関係のタカラやリクシルTOTOや諸々のスタッフの皆様、棟梁さん他大工の皆様、絡む方を考えるだけで途方もない、すごい人数で関わって、やっと1棟の家が建ちます。家は高いはずですよねー。

 

と、9月29日にブログ更新するはずが現在10月3日。相変わらず筆が遅くて申し訳ありません。というのも、前回のブログで書いてた鹿児島出張の件でやらかしてしまいました・・・。何か会社でコンペ大会らしきのがあるんですね、宮崎代表で南九州の集まりに行ってきたのですが、何故だか南九州の代表になってしまいましたwで、11月1日に九州大会らしきなのがあるのでめっちゃ多忙です・・・。ベテランメンバーが集まってたから「宮崎から賑やかしに来ましたww勉強させて頂きますwwwぐふふぅ~(篠原ともえ風に)」とか挨拶してたのに・・・。引越しもあるのに何故に給料も上がらんイベントに参加せねばならんのか。その為、言い訳になりますがWeb内覧会はボチボチやりたいと思いますので、気長にお待ちいただけたらと思います。

関係者各位の皆様、本当にお疲れ様でした&ありがとうございました。まほる。

 

余談

私→嫁「引渡し終わったから、早速少しづつ運ぼうぜ!」

嫁「9月中に引越ししたら縁起が悪いから10月からだバカ」

 

 

!?そんなんあるのか・・・確かにググったら書いてた。引越しの最初の荷物は食料とかに困らないようにする為に、お米とかが良いみたいだ!すごいぜインターネット!

 

私→嫁「縁起考えて、最初に持ち込むお米とか用意してるの?」

嫁「はぁ?そんなんやらないよ何言ってんだバカ」

 

 

何その薄い縁起担ぎ!

 

10月1日の早朝、外構屋さんが来る前一番乗りで家に置いてきましたよ。

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味噌w

 

更新頻度が減るかもしれませんが、これからも気長にお付き合いお願い致します。アドバイスを下さった皆様、本当にありがとうございました。家造りの記録になりましたし、不思議なのが毎日スマホピコピコしている嫁や、ブログ書きます宣言したのにリアル関係者の方から一切の反応が無い事。レオハウス宮崎のスタッフさんも、誰も見てないのかしら?一人ぐらい気付いても良いとは思うのですが・・・

着工72日目「施主検査・完成見学会、そして外構工事延期」

本日これから鹿児島へ日帰り出張なので報告だけ・・・

9月24日に施主検査、24日&25日に完成見学会がありました。終了後報告ですが、PC立ち上げできなかったので。ご来場頂いた皆様、綺麗にご覧頂きありがとうございました!

(見学会の許可を出したのは、我が家も色々見せてもらったから・・・という建前ですが、謝礼出るって言うから目先のお金に飛びついただけでしたw)

 

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施主検査にあたり、秘密兵器購入!

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水平器です!精度の低いwレーザーにメジャーまでついて980円!中国製すげえ!ハンズマンとかで買うつもりが、予想以上に高かったので、100均で水平だけのを買うつもりがネットで探したら安いのがあったので衝動買いです。これと、ネットで施主検査チェックシートを熟読してプリントアウトしてGO!

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こういうのとか、

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こういうのを見つける訳ですね。畳が切れてるのとかもあったんだけど、黙認しました。どうせ住んでたら汚れるし壊れるしね?

9時から施主検査で、10時から完成見学会だったのですが、細かく見てたので予想通り1時間では終わらず、検査中にご来場がありました。裸足で来る人多すぎwww(手袋は着用義務)

 

25日は、小学校の運動会があったので、鹿児島から両親が来まして終了後に見てもらう事ができました。すまん親、何故か故郷から遠い所で家建てて・・・。

 

ともあれ、無事終了したと思いきや、外構屋さんから電話。

「外構工事、左官屋さんの都合で26日から予定が延期で28日からになります・・・」

また直前に報告!

天気の影響でコンクリ打設ができないとかなら日程変更はあると思うけど、左官屋さん都合とかは理由にならんと思うのです。今の現場が延びたとか説明あれば良いのですがただただ延期とだけ。安い所蹴って決めた外構屋さんですが、もう今さらなので「はあそうですか」としか言えませんでした。施工はしっかりお願いします!

 

残金の入金も終え、火災保険の加入もOK。引渡し直前です!あとはニッチ作成忘れを作ったりコンセント位置直したり、キッチンが仕様と違ったらしいwので、部品交換あったりです。間に合うのか?

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おまけ

嫁「書斎の家具費用は、家計費からは一切出さないからよろしく」

 

閑話休題「ゴミってたくさんでるよね?」

よく見る、こんなのが必ず建築現場にはありますよね。

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棟梁さんに、端材でたら貰っていいですか?と許可を得て、ちょろちょろ頂いておりました。さすがにホームセンターとかで売っているレベルの物は無理だけど。

そしたら、もう21日に引き上げますって会話が監督の電話から聞こえた。ラストチャンスだ!時間は未定だけど21日になくなっちゃう前に、ゴミ漁りしようかと思ってましたw

本当は19日にしたかったけど台風で。そして20日の終業の時間は23時。さすがに釘とかあるだろうし危ない。その為、21日の出勤前にGOだ!6時半に起きて現場へ。

 

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7時「おはようございまーす、引き取りきましたー」

 

お兄さん朝早いよw

持って行かれるの図。2個コンテナあったけど1個しか見れなかった。しかも台風の余波でコンテナ内に超水貯まってたし。宝の山が・・・・あと30分早起きしてたら良かった。

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収穫w

ちなみに、充電式で無い電動ドリル&ドライバーは15年ぐらい前に買ったのがあるし、実家にはジグソーもあります。DIYで何か作るのだー♪

右の白の化粧板で棚作ったりとか、工夫して遊ぶのが大人の嗜み。子供とコミニュケーションもとれるしねー考えとこ。

着工67日目「ミス処理決めた!」

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悩んでおりました件。ちょっと鏡がドア写してわかりにくいですがw

普通の家はこの向きだよね?なんで嫁は逆にしたかったんだろう。この向きだと、家から外出する時に靴を履く前から棚の上を使える(鍵とか置いているならば)。帰宅時を優先してたのだろうか。

嫁「本当は白にしたかった。やり直すなら白にしてもらう。やり直さないならもうどうでもいい」

なるほど。そこまで深い拘りは無い様子w

監督さんへ「どうせ仕入れ直すなら、カラーリング変えたりできませんか?」→監督さん「いや・・・ミスをしたのに申し訳ないのですが単価が違いすぎて無理です・・・すみません」

じゃあこのままでいいや!

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ほら、リビングドアも茶色だし。追加金払って色変えて逆に付け替えしなくても違和感ないですよ!それより、一回壊してやり直す方が心理的にいやだ!

 

次、リビングの枠。

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本来は右の窓枠みたいに白になるはずだったのですね。

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それが茶色になっちゃってる件。うーん、カウンターも茶色だし、茶色ドアにも近いしそんな違和感はないべさ・・・。どうしても白にしたいならやり直しても良いけど・・・。

営業さんにも相談しました。やり直しは絶対に責任もって行いますとの事ですが、でも引渡しを残金入金は9月中にと、監督さんと同じ事言われましたwここでうちが、いやいや、完成してないんだから払わないよ!ダメ絶対!とかやっても今後もお付き合いあるし。甘い?ちなみに、やり直すなら10月6日頃になるそうです。

嫁「カーテンで隠れちゃうし、やっぱ完成しているのを壊してやり直すのが心理的にヤダ」

そうよね。万が一もあるし、さらにミス施工されちゃ適わんし。

このままでいきます!

 

そ・の・か・わ・り♪

監督さんへ無茶振り。一点、仕様上しょうがないんですが気になるところがまだあったの。

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2Fに開き戸が3箇所あります。磁石式のドアストッパーなのですが・・・建具に合わせた色なので、茶色のセットなのです。ドアは茶色だから違和感ないんだけど。地面のストッパーはこんななっちゃってる。2Fは標準のシカモア(白系)です。目玉みたいじゃね?この画像は、書斎入り口なのですが毎日この違和感と戦わないといけない?

ドア用ドアストッパー床取付用マグネットタイプ

私(電話での会話です)「監督さん!ミス2箇所はそのままでいきます!壊してやり直す方が心理的にイヤです!かくかくしかじか・・・(ちょっと話題を変えて)・・・ところでご相談なのですが、ドアストッパー、ドアの茶色のはそのままで良いのですが床の3箇所をこんな白にしたらいくらぐらいかかりますか?」

監督さん「料金頂きません!」

 

タダでして頂けることになりました!やったーw(つっても2000円ぐらいなんですけどね)

 

という訳で、妥協なのかどうなのか、既に私でもわからなくなりましたが超大掛かりな工事は無し!細かいニッチ作成やら棚作成やら(つってもまあまあ大掛かりなんだけど)は引渡しまでには終わりそうとの事なので、今月末で引渡しです!でも24日に施主検査なんだけどニッチとかは間に合わないよね?検査にならんのじゃないかしら?

 

おまけ

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キッチンの引き出し何気に開けたらあったよチロさーんw

着工64日目「かなり大規模な施工ミス発覚」

嵐のような一日でした。実際、嵐が来ているんですけどね!(あと数時間で大型台風16号が宮崎に直撃します。夜中なのにどうしよう)

本来、今日は現在のアパートの照明を取り外し、新居に運んで設置→確認申請用の写真→外してアパートへ再取り付けwというイミフな行動を取る日で休みとってました。が、先日の記事の通り支給照明以外はレオハウス準備になったので、施主支給照明は3箇所のみ。2つは預けていたので最後の1個を持って設置へ行きました。特に打ち合わせを予定はしてなかったけど、監督さんもくるだろうと予想して前乗り。養生がガッツリ外れてましたので綺麗な状態で初めて見るのです!

 

が・・・・おかしな点がいっぱいありました。どうするかの結論も出てないし、この記事書いたら裁判沙汰になっても不利になるだろうけど、レオハウスで契約してブログ書いてOK許可は貰ってたので隠さずに書く。それがまほるクオリティ(超疲れて眠いんですけどねw)

 

ミス1「シューズクロークの位置が逆」

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これは図面上の記録としては残っていないのですが、嫁と監督さんの会話の中で再確認済み、鏡が家の中で棚が外側。

 

ミス2「窓枠が白予定が茶色になってる」

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これも図面上はしっかりとは残ってないけど、リビングの窓枠は全部白でお願いしてました。北側と南側は白になってます。

 

ミス3「ニッチがないw」

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これ凹ませるように、参考の画像をプリントアウトしてお願いしてたのに・・・図面もあった。

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ガッツリ書いてますねwww

 

 

ミス4「リビング収納に棚がない」

→営業さんから監督さんへ伝わってなかった様子。図面レベルでは確認できずなので、可能かどうかを確認中。

ミス5「ホスクリーンが洗面所についてない」

→発注ミス。図面記載有り。即発注してもらう。でも下地大丈夫なのかな?

ミス6「ウォークインクローゼットにパイプが無い」

→即対応

 

ミス7「コンセントの位置おかしくね?」

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図面上は間違ってないのかもだけど、入り口側に寄せたつもりだったんだけど・・・

 

おまけ余談。嫁の発注ミスが発生。

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いやいやいやwwwww鎖長すぎだろwwwwww顔の位置に照明あってどうすんねんww

鎖を自分で切って調節しないとダメぽ。耐久性が心配だなぁ。というか、照明の選び方のサイトをプリントアウトして嫁に渡して、その中にも鎖の長さとか対応畳数に注意とか書いてたのに。なんで確認せず買うねんな。人のミスには厳しいクセに

 

とかなんとかしてたら監督さん到着して、居ないはずの施主が居るので驚かれたことでしょうw

とりあえず、勝手に見つけたミスを伝えてどうするか再検討。ミス3のニッチについては、枠を付ける訳でもなく、単に凹ませてクロス仕上げで良いので、器具のでっぱりがなくなれば良いです。筋交いの場所とかも現場で見てここしかないですねって話もして決めた案件なので、問答無用でやって頂く。これは元々追加工賃は無かったと思うけど。ホスクリーンは基本料金に入ってる部分なので問答無用で即発注。パイプハンガーも、長さが足りなかったから再発注中らしいのでOK。収納棚は、言った言わないの世界のレベルだから対応してもらえたら嬉しいなぐらいでいいや。コンセントも、無理なら無理でそれで構わんです。

 

が、その1とその2が問題です。

その1は、中で穴を開けて設置しているので、最低でも「品物の再発注&石膏ボード張替え&クロス張替え」の大工事です。その2も、石膏ボード外して金具外して白に入れ替えて再度石膏クロス張替えとかの大工事です。超悩む。というか、明日レオハウスの社内検査で週末は完成見学会で来週は引渡しです。絶対間に合わなくね?と、話し合いを行うも結論が出ずに一度持ち帰りますと回答して帰宅。子供3人留守番で親のみで行ってたので。昼飯食べさせて、現場で戻ると監督帰ってたw(元々アポ取ってなかったので仕方なし)

電話すると、今日は事務所にいらっしゃっるとの事だったので長男を引き連れてレオハウスへGO!急遽打ち合わせを行いました。嫁との話し合いは結論でずだったので、とりあえず監督さんの話を聞きたいと思いましてね。

その1とその2以外を処理して、本題へ移るも結構深刻です。どちらも、即品物を仕入れできる物ではないとの事。更に、引渡し前の26日から外構も始まる予定でした。駐車場だけでなく、敷地入り口にも砂利流出防止のコンクリも引かないといけない。そうすると人は入れません。

 

メーカーとしては、施主が工事代とか費用が追加でかかったとしても、

減額はしません!

とキッパリ提示を貰ってますので、うちとしては完璧な状態にして貰ってから引渡し&残金支払いをするべきでしょう。ただね、私も会社人だからわかるの。「9月は上半期決算」ですよねw9月引渡しにこだわっていたのはこれだと思うんですけどね。監督さんも、予定通り引渡しして、その後に工事に入りますと仰ってますけどこれ受けたらダメだよね?引渡しされたら現状でOKって受け入れた事になっちゃうよね?残金も支払わないといけないよね?

と、急遽ネットで調べてみたんだけど日本中でゴロゴロ施工ミス事例ありますねwww

本日の結論としては、予定通り引渡し予定では居るけれど、補修工事の工程が決まってから返事します!と致しました。残金に関しては、本来は竣工金って引渡し直前に30%ぐらい(700万ぐらい?)になると思うんですが、残念なことにうちは土地からレオハウスのつなぎ融資を使っているからローン全額レオハウスに入っちゃうのでw150万弱が残金だから「完全に終わるまで残金払いませんキリッ」みたいな世間一般で使える作戦は無理なんですよね。9割以上支払っちゃってる感じ。

メーカーから、ミスっちゃったんで値引きしてこのままでどうですか?みたいなネットで良く見る事も無い訳で。ZEHの補助金は10月28日までに引渡しや完了申請が終わらなきゃダメになるのかな?なので延滞遅延金とかそういうのも求めてません。9月のフラット35金利を適用しないといけません(今の長期金利見ると、10月は多分上がると予想しています)。ぶっちゃけ、値引きがあればミスのまんまで、このままでも良いと思ったんですけどねw

とりあえず工程の返事待ちますが、謝礼を捨てて完成見学会をキャンセルしてでも(できるのか?)工事を早くして貰って、引越し日を変えない方向で動けたらいいなあと思ってます。

 

長文になりましたが(2時間もブログ書いてたw)、決してレオハウスは不誠実な対応は行っておりません。ミスを隠蔽とか無い(と思う。気づいてないのがあるかもだけど)ですし、監督さんは多数現場を掛け持ちしてるのは初めから分かっていた事、施主が監督しなきゃいけなかったんです!早めに気づけなかったうちのミスでもあります。妥協点を見つけましょう!

 

監督「シューズクローク設置は最近だったので・・・施主発見は難しかったですよね・・・」

 

監督良い人です!!ww もうほんと正直です。

あと少し、がんばりまっしょい!!

 

だって、シューズクローク再発注したら外したの廃棄するって言うんだもの。もったいなくね?